Service für Verkäufer

Auf der Suche nach einem passenden Käufer sind viele Aufgaben zu erledigen und so manche Herausforderungen zu bewältigen. Wir sind mit dem Verkauf von Immobilien bestens vertraut. Herzblut und Leidenschaft sind unsere Begleiter – wir unterstützen Sie gerne in jeder Phase des Verkaufs Ihrer Immobilie. So bieten wir Ihnen Sicherheit und Sie können sich mit den schönen Dingen des Lebens beschäftigen.
Von der ersten Kontaktaufnahme bis hin zur notariellen Beurkundungen bieten wir Ihnen ein Vermarktungskonzept, welches auf Sie und Ihre Immobilie individuell zugeschnitten ist. Die wesentlichen Schritte möchten wir Ihnen nachstehend aufzeigen:

  • Kontaktaufnahme, persönliches Kennenlernen, ausführliches Beratungsgespräch, Klärung offener Fragen
  • Besichtigung des Verkaufsobjektes
  • Erstellung einer Wertermittlung zur Festlegung des marktgerechten Kaufpreises
  • Definition einer Zielgruppe / Käuferprofils
  • gemeinsame Entwicklung einer optimalen Verkaufsstrategie
  • Sichtung aller vorhandenen Unterlagen und ggf. Einholung weiterer notwendiger Unterlagen (Grundbuchauszüge, Grundrisse, Teilungserklärungen, Auszug Baulastenverzeichnis etc.)
  • Erarbeitung einer individuellen Marketingstrategie
  • Durchführung einer professionellen Fotodokumentation Ihrer Immobilie
  • Auf Wunsch Produktion eines Videofilmes Ihrer Immobilie oder 360°-Ansicht
  • Gestaltung von emotionalen, individuellen Exposés
  • Präsentation Ihrer Immobilie durch zielgruppengerechtes Marketing
    • Veröffentlichung auf unserer Homepage, in den bedeutendsten Immobilienportalen, in Printmedien durch Anzeigen
    • Angebot mittels Sonder-Werbeformen und Direktwerbung
    • Abgleich mit der vorhandenen Kundenkartei
  • Bearbeitung und Prüfung aller Interessentenanfragen, Fragenklärung
  • Auswahl bonitätsgeprüfter Interessenten
  • Terminierung und Durchführung von seriösen Objektbesichtigungen
  • Durchführung aktiver Kaufverhandlungen
  • Hilfestellung bei Beratungsbedarf zwischen Verkäufern und Kaufinteressenten
  • bei Bedarf Koordinierung Zusammenarbeit mit Gutachtern, Architekten, Sachverständigen
  • Vorbereitung des Vertragsabschlusses: Terminierung mit Notar, Kaufvertrag vorbereiten und prüfen, Beurkundungstermin festlegen, persönliche Anwesenheit bei der Beurkundung
  • persönliche Anwesenheit am Tag der offiziellen Übergabe
  • After-Sales-Service